VietinBank Phú Quốc thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH MTV Nhà hàng Khách sạn Nguyễn Hoàng
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Phú Quốc (VietinBank Phú Quốc) thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH MTV Nhà hàng Khách sạn Nguyễn Hoàng (Công ty Nguyễn Hoàng).
Thông tin chi tiết như sau:
1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ bán đấu giá:
+ VietinBank Phú Quốc.
- Địa chỉ: Số 100 đường 30/4, phường Dương Đông, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
2. Thông tin khoản nợ bán đấu giá:
+ Toàn bộ dư nợ (nợ gốc, lãi và lãi phạt đối với dư nợ gốc quá hạn) của Công ty Nguyễn Hoàng tại VietinBank Phú Quốc phát sinh từ các Hợp đồng cho vay tính đến ngày 28/9/2022 là: 9.662.368.991 đồng (Chín tỷ, sáu trăm sáu mươi hai triệu, ba trăm sáu mươi tám nghìn, chín trăm chín mươi mốt đồng). Trong đó:
- Dư nợ gốc: 8.094.000.000 đồng.
- Dư nợ lãi: 1.499.299.121 đồng.
- Lãi phạt: 69.069.870 đồng.
- Giá khởi điểm: 9.662.368.991 đồng (Chín tỷ, sáu trăm sáu mươi hai triệu, ba trăm sáu mươi tám nghìn, chín trăm chín mươi mốt đồng).
- Nguyên tắc bán nợ: Bán nợ không truy đòi.
- Phương thức bán nợ: Bán đấu giá khoản nợ qua tổ chức bán đấu giá theo quy định của pháp luật.
3. Thông tin và hiện trạng tài sản đảm bảo (TSBĐ) cho khoản nợ bán đấu giá:
3.1 Khách hàng thế chấp 2 TSBĐ tại Khu phố 1, phường Dương Đông, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang và 1 TSBĐ tại Khu phố 10, phường Dương Đông, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Cụ thể:
| STT | Mô tả tài sản | Giá trị TSBĐ |
| | Quyền sử dụng đất (QSDĐ) diện tích 221,2 m2 đất ở đô thị. Thửa đất số: 96, tờ bản đồ số: 77 tại Khu phố 1, phường Dương Đông, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang theo Giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ số CE 314162 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 16/1/2017, số vào sổ cấp GCN: CS 30666 (CE 314162) | 6.636 |
| | QSDĐ diện tích 127,0 m2 đất ở đô thị. Thửa đất số: 97, tờ bản đồ số 77 tại Khu phố 1, phường Dương Đông, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang theo GCN QSDĐ CE 314167 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 16/1/2017, số vào sổ cấp GCN: CS 30667 (CE 314167) | 3.810 |
| | QSDĐ diện tích 108,0 m2 đất ở đô thị. Thửa đất số và tờ bản đồ không có, tại Khu phố 10, phường Dương Đông, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang theo GCN QSDĐ AN 306866 do UBND huyện Phú Quốc cấp ngày 03/03/2009, số vào sổ cấp GCN: H02338 (AN 306866) | 3.240 |
| Tổng | 13.686 | |
3.2 Tính pháp lý của tài sản:
Hợp đồng thế chấp TSBĐ đã được công chứng tại Phòng công chứng số 2 (hiện tại là Phòng Công chứng Nguyễn Khánh) và được đăng ký giao dịch bảo đảm đầy đủ theo quy định.
3.3 Hiện trạng tài sản và khả năng xử lý để thu hồi nợ của tài sản:
- TSBĐ là 2 QSDĐ với tổng diện tích là 348,2 m2 đất ở đô thị đảm bảo cho khoản của khách hàng, liền kề với 8 QSDĐ khác thuộc khu đất trống này đang đảm bảo vay vốn cho khoản vay của ông Nguyễn Đoàn Huy (chồng của bà Diệp Kim Hồng - Giám đốc Công ty Nguyễn Hoàng). Tổng 10 QSDĐ liền nhau với tổng diện tích là 1.437 m2 đất ở đô thị, cách 2 đường chính là đường 30/4 khoảng 500 m và đường Hùng Vương khoảng 300 m, đường vào khu nhỏ chỉ khoảng 4 m, kế bên có khu sản xuất nước mắm nên giá trị thương mại không cao và thanh khoản thấp.
- Ngoài ra, khách hàng thế chấp 1 QSDĐ tại Khu tái định cư thuộc Khu phố 10, phường Dương Đông, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, diện tích 108,0 m2 đất ở đô thị. Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, đường rộng 6 m nên giá trị thương mại tốt và tính thanh khoản cao.
- Tổng giá trị TSBĐ tại thời điểm cho vay là 13.686 triệu đồng và theo chứng thư định giá số: 8.1-6/2022/CT-VAAE ngày 8/8/2022 của Công ty Cổ phần Giám định và Thẩm định tài sản Việt Nam (VAEE), giá trị tài sản như sau:
| STT | Tên tài sản | Diện tích | Đơn giá triệu đồng/m2 | Giá trị TSBĐ |
| | CE 314162 | 221,2 m2 | 23 | 5.088 |
| | CE 314167 | 127,0 m2 | 23 | 2.921 |
| | AN 306866 | 108,0 m2 | 25 | 2.700 |
| Tổng | 456,2 m2 |
| 10.709 | |
4. Tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản:
| STT | TIÊU CHÍ |
|---|---|
| | Nhóm tiêu chí về cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá |
| | Nhóm tiêu chí về phương án đấu giá khả thi, hiệu qủa |
| | Nhóm tiêu chí về năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức đấu giá tài sản |
| | Nhóm tiêu chí về thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp |
| | Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố |
| | Nhóm tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do VietinBank Phú Quốc quyết định |
VietinBank Phú Quốc sẽ căn cứ thông tin trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn của tổ chức đấu giá chấm điểm theo tất cả các tiêu chí quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông báo này. Phụ lục I xem tại đây.
5. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức đấu giá:
- Thời gian nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá: Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức bán đấu giá trong thời hạn 3 ngày kể từ ngày thông báo 29/9/2022.
- Địa điểm và phương thức nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức bán đấu giá: Tổ chức đấu giá có nhu cầu tham gia vui lòng gửi bộ hồ sơ đăng ký (có đầy đủ tài liệu liệt kê tại Mục 3 Thông báo này, được đóng dấu xác nhận của tổ chức đấu giá) theo đường bưu chính đến VietinBank Phú Quốc, địa chỉ: Số 100 đường 30/4, phường Dương Đông, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. (Lưu ý: VietinBank Phú Quốc không hoàn trả lại hồ sơ tham gia lựa chọn).
6. Các thông tin khác vui lòng liên hệ:
- Ông Võ Mai Khánh - Phó Phòng Tổ chức Tổng hợp. Điện thoại: 0984 399 329. Email: KhanhVM@vietinBank.vn.
- Ông Châu Thế Nghiệp - Cán bộ Phòng Tổ chức Tổng hợp. Điện thoại 0939 790 796. Email: nghiepct@vietinBank.vn.
Trân trọng thông báo!
VietinBank Phú Quốc
