VietinBank Thủ Thiêm thông báo đấu giá khoản nợ
VietinBank Thủ Thiêm thông báo đấu giá khoản nợ
Thông tin như sau:
1. Thông tin về khoản nợ
1.1. Thông tin khoản nợ bán đấu giá:
- Toàn bộ giá trị khoản nợ (nợ gốc, lãi, lãi phạt chưa trả) của bà Lê Thị Thảo11/2022-HĐCV/NHCT903-PGDTHAODIEN ngày 22/2/2022.
- Khoản nợ bán: Là các khoản nợ được bên bán nợ cấp tín dụng cho bên nợ theo các điều khoản và điều kiện của hợp đồng cấp tín dụng bao gồm các quyền của chủ nợ đối với bên nợ, quyền xử lý tài sản bảo đảm và các quyền khác có liên quan theo quy định của pháp luật thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên bán nợ tại bên nợ.
- Lưu ý:
+ Nguyên tắc bán khoản nợ: Bán nợ không truy đòi.
+ Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn). Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ.
- Tài sản bảo đảm bao gồm: 3 căn nhà ở thương mại số SH11-04, SH11-05, SH11-06 thuộc Dự án Khu nhà thấp tầng (Khu III), thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM (nay là TP. Thủ Đức, TP. HCM).
- Tên chủ tài sản: Bà Lê Thị Thảo.
- Chi tiết tài sản bảo đảm:
+ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở số 0091/SARITOWN/SH11-04/HĐMB ngày 12/5/2018 ký giữa bà Viên Diệu Hoa và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh. Thông tin chi tiết nhà ở được mô tả trong hợp đồng mua bán nhà là: Nhà ở thương mại mã số SH11-04; diện tích nhà ở giao thô: 513m2; mục đích sử dụng: Nhà ở kết hợp thương mại; năm hoàn thành: 2018 thuộc Dự án Khu nhà thấp tầng (Khu III) thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.
+ Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhà ở số 0092/SARITOWN/SH11-05/HĐMB ngày 12/05/2018 ký giữa bà Viên Diệu Hoa và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh. Thông tin chi tiết nhà ở được mô tả trong hợp đồng mua bán nhà là: Nhà ở thương mại mã số SH11-05; diện tích nhà ở giao thô: 511,8m2; mục đích sử dụng: Nhà ở kết hợp thương mại; năm hoàn thành: 2018 thuộc dự án Khu nhà thấp tầng (Khu III), thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.
+ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở số 0093/SARITOWN/SH11-06/HĐMB ngày 12/05/2018 ký giữa bà Viên Diệu Hoa và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh. Thông tin chi tiết nhà ở được mô tả trong hợp đồng mua bán và biên bản bàn giao nhà ở là: Nhà ở thương mại mã số SH11-06; diện tích lô đất theo hợp đồng: 231,9m2; diện tích lô đất theo đo đạc thực tế: 231,8m2; diện tích sàn xây dựng theo hợp đồng: 548,1m2; diện tích sàn xây dựng theo đo đạc thực tế: 829,9m2; mục đích sử dụng: Nhà ở kết hợp thương mại; năm hoàn thành: 2018 thuộc Dự án Khu nhà thấp tầng (Khu III), thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.
- Nơi có tài sản đấu giá: Thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Khu đô thị Sala), Quận 2, TP. HCM (nay là phường An Lợi Đông, TP. Thủ Đức, TP. HCM).
1.2. Giá trị khoản nợ: Toàn bộ giá trị khoản nợ (nợ gốc, lãi, lãi phạt chưa trả) của bà Lê Thị Thảo tại VietinBank Thủ Thiêm tạm tính đến hết ngày 4/6/2025 là: 115.298.273.374 VND, trong đó:
+ Nợ gốc: 79.661.592.431 VND;
+ Lãi trong hạn: 4.070.512.793 VND;
+ Lãi quá hạn dư nợ gốc: 27.319.561.185 VND;
+ Lãi chậm trả lãi: 916.310.463 VND.
+ Thu hồi ưu đãi lãi suất: 3.330.296.502 VND.
+ Tổng giá trị khoản nợ tạm tính theo sổ sách đến hết ngày 4/6/2025 là: 115.298.273.374 VND (Bằng chữ: Một trăm mười lăm tỷ hai trăm chín mươi tám triệu hai trăm bảy mươi ba nghìn ba trăm bảy mươi bốn đồng).
1.3 Thông tin tổ chức có tài sản đấu giá: VietinBank Thủ Thiêm; địa chỉ 282 - 284 - 286 - 288 Trần Não, khu phố 2, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
1.4 Thông tin tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM; điện thoại: 0283 8115 845; Fax: 0283 8113 220.
2. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan:
- Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM. Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM sẽ phối hợp với người có tài sản đấu giá để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính.
- Thời gian: 3 ngày từ ngày 9/7/2025 đến hết ngày 11/7/2025.
3. Thời gian bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời gian bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá/tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 7h30 ngày 16/6/2025 đến 17h00 ngày 14/7/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM; điện thoại: 0283 8115 845; Fax: 0283 8113 220.
4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 115.298.273.374 VND (Bằng chữ: Một trăm mười lăm tỷ, hai trăm chín mươi tám triệu, hai trăm bảy mươi ba nghìn, ba trăm bảy mươi bốn đồng). Lưu ý:
- Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá là giá bán theo hiện trạng thực tế hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ hiện nay.
- Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, thuế, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có). Trong trường hợp phát sinh các khoản thuế, phí, nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và bên thứ ba khi chuyển giao khoản nợ thì người mua được tài sản đấu giá chịu.
5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời gian bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:
5.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 VND (Bằng chữ: Một triệu đồng)/hồ sơ.
5.2. Tiền đặt trước (10% giá khởi điểm): 11.529.827.337 VND (Bằng chữ: Mười một tỷ năm trăm hai mươi chín triệu tám trăm hai mươi bảy nghìn ba trăm ba mươi bảy đồng).
5.3. Thời gian bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ ngày 16/6/2025 đến 17h00 ngày 14/7/2025.
5.4. Phương thức thanh toán tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM số: 125000129516 mở tại VietinBank Thủ Thiêm.
- Ghi chú: Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản nêu trên trong thời hạn quy định. Trường hợp người tham gia đấu giá nộp không đúng số tài khoản, không đúng số tiền đặt trước hoặc quá thời hạn quy định thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
6.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 7h30 ngày 16/6/2025 đến 17h00 ngày 14/7/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM; điện thoại: 0283 8115 845; Fax: 0283 8113 220.
6.2. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
- Người được đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.
+ Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
+ Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
+ Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.
- Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
+ Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.
+ Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản.
+ Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
+ Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
+ Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
6.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM; điện thoại: 0283 8115 845; Fax: 0283 8113 220.
- Hồ sơ tham gia đấu giá gồm có:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính);
+ Đối với cá nhân: Bản sao CCCD/hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu.
+ Đối với tổ chức: Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức.
+ Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá;
+ Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay.
+ Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình CCCD (bản chính) hoặc hộ chiếu để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 10h30 ngày 17/7/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM; điện thoại: 0283 8115 845; Fax: 0283 8113 220.
8. Hình thức, phương thức đấu giá:
8.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
8.2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
9. Bước giá, việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá trong trường hợp cuộc đấu giá có bước giá và các vòng đấu giá
9.1. Bước giá: Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá.
- Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.
- Bước giá quy định là: 100.000.000 VND (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng)/1 bước giá.
9.2. Việc áp dụng bước giá: Bước giá được áp dụng cho người tham gia đấu giá trả từ lần thứ hai trở đi trong phiên đấu giá.
9.3 Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm, người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 1 bước giá.
9.4 Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả thấp hơn giá khởi điểm; người trả sau trả thấp hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 1 bước giá.
9.5 Người trúng đấu giá: Là cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi đấu giá theo phương thức trả giá lên; đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại 3 lần giá cao nhất đã trả mà không có người trả giá cao hơn.
10. Tổ chức thực hiện:
10.1. Niêm yết, công khai việc đấu giá tài sản này được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM thực hiện tại:
- Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM ngày 16/6/2025 đến hết ngày 16/7/2025.
- Nơi tổ chức đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM ngày 16/6/2025 đến hết ngày 16/7/2025.
- Cổng Đấu giá tài sản Quốc gia ngày 16/6/2025 và ngày 19/6/2025.
- VietinBank Thủ Thiêm; địa chỉ: 282 - 284 - 286 - 288 Trần Não, khu phố 2, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
- UBND phường An Lợi Đông, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
- Thông báo đấu giá trên Báo Pháp luật TP. HCM ngày 16/6/2025.
10.2. Để phản ánh thông tin liên quan đến việc đấu giá tài sản vui lòng liên hệ: Ông Ngụy Cao Thắng - Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; điện thoại: 0906 688 066.
Trân trọng thông báo!
Thông tin như sau:
1. Thông tin về khoản nợ
1.1. Thông tin khoản nợ bán đấu giá:
- Toàn bộ giá trị khoản nợ (nợ gốc, lãi, lãi phạt chưa trả) của bà Lê Thị Thảo11/2022-HĐCV/NHCT903-PGDTHAODIEN ngày 22/2/2022.
- Khoản nợ bán: Là các khoản nợ được bên bán nợ cấp tín dụng cho bên nợ theo các điều khoản và điều kiện của hợp đồng cấp tín dụng bao gồm các quyền của chủ nợ đối với bên nợ, quyền xử lý tài sản bảo đảm và các quyền khác có liên quan theo quy định của pháp luật thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên bán nợ tại bên nợ.
- Lưu ý:
+ Nguyên tắc bán khoản nợ: Bán nợ không truy đòi.
+ Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn). Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ.
- Tài sản bảo đảm bao gồm: 3 căn nhà ở thương mại số SH11-04, SH11-05, SH11-06 thuộc Dự án Khu nhà thấp tầng (Khu III), thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM (nay là TP. Thủ Đức, TP. HCM).
- Tên chủ tài sản: Bà Lê Thị Thảo.
- Chi tiết tài sản bảo đảm:
+ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở số 0091/SARITOWN/SH11-04/HĐMB ngày 12/5/2018 ký giữa bà Viên Diệu Hoa và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh. Thông tin chi tiết nhà ở được mô tả trong hợp đồng mua bán nhà là: Nhà ở thương mại mã số SH11-04; diện tích nhà ở giao thô: 513m2; mục đích sử dụng: Nhà ở kết hợp thương mại; năm hoàn thành: 2018 thuộc Dự án Khu nhà thấp tầng (Khu III) thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.
+ Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhà ở số 0092/SARITOWN/SH11-05/HĐMB ngày 12/05/2018 ký giữa bà Viên Diệu Hoa và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh. Thông tin chi tiết nhà ở được mô tả trong hợp đồng mua bán nhà là: Nhà ở thương mại mã số SH11-05; diện tích nhà ở giao thô: 511,8m2; mục đích sử dụng: Nhà ở kết hợp thương mại; năm hoàn thành: 2018 thuộc dự án Khu nhà thấp tầng (Khu III), thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.
+ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở số 0093/SARITOWN/SH11-06/HĐMB ngày 12/05/2018 ký giữa bà Viên Diệu Hoa và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh. Thông tin chi tiết nhà ở được mô tả trong hợp đồng mua bán và biên bản bàn giao nhà ở là: Nhà ở thương mại mã số SH11-06; diện tích lô đất theo hợp đồng: 231,9m2; diện tích lô đất theo đo đạc thực tế: 231,8m2; diện tích sàn xây dựng theo hợp đồng: 548,1m2; diện tích sàn xây dựng theo đo đạc thực tế: 829,9m2; mục đích sử dụng: Nhà ở kết hợp thương mại; năm hoàn thành: 2018 thuộc Dự án Khu nhà thấp tầng (Khu III), thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa Ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.
- Nơi có tài sản đấu giá: Thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Khu đô thị Sala), Quận 2, TP. HCM (nay là phường An Lợi Đông, TP. Thủ Đức, TP. HCM).
1.2. Giá trị khoản nợ: Toàn bộ giá trị khoản nợ (nợ gốc, lãi, lãi phạt chưa trả) của bà Lê Thị Thảo tại VietinBank Thủ Thiêm tạm tính đến hết ngày 4/6/2025 là: 115.298.273.374 VND, trong đó:
+ Nợ gốc: 79.661.592.431 VND;
+ Lãi trong hạn: 4.070.512.793 VND;
+ Lãi quá hạn dư nợ gốc: 27.319.561.185 VND;
+ Lãi chậm trả lãi: 916.310.463 VND.
+ Thu hồi ưu đãi lãi suất: 3.330.296.502 VND.
+ Tổng giá trị khoản nợ tạm tính theo sổ sách đến hết ngày 4/6/2025 là: 115.298.273.374 VND (Bằng chữ: Một trăm mười lăm tỷ hai trăm chín mươi tám triệu hai trăm bảy mươi ba nghìn ba trăm bảy mươi bốn đồng).
1.3 Thông tin tổ chức có tài sản đấu giá: VietinBank Thủ Thiêm; địa chỉ 282 - 284 - 286 - 288 Trần Não, khu phố 2, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
1.4 Thông tin tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM; điện thoại: 0283 8115 845; Fax: 0283 8113 220.
2. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan:
- Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM. Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM sẽ phối hợp với người có tài sản đấu giá để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính.
- Thời gian: 3 ngày từ ngày 9/7/2025 đến hết ngày 11/7/2025.
3. Thời gian bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời gian bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá/tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 7h30 ngày 16/6/2025 đến 17h00 ngày 14/7/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM; điện thoại: 0283 8115 845; Fax: 0283 8113 220.
4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 115.298.273.374 VND (Bằng chữ: Một trăm mười lăm tỷ, hai trăm chín mươi tám triệu, hai trăm bảy mươi ba nghìn, ba trăm bảy mươi bốn đồng). Lưu ý:
- Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá là giá bán theo hiện trạng thực tế hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ hiện nay.
- Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, thuế, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có). Trong trường hợp phát sinh các khoản thuế, phí, nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và bên thứ ba khi chuyển giao khoản nợ thì người mua được tài sản đấu giá chịu.
5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời gian bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:
5.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 VND (Bằng chữ: Một triệu đồng)/hồ sơ.
5.2. Tiền đặt trước (10% giá khởi điểm): 11.529.827.337 VND (Bằng chữ: Mười một tỷ năm trăm hai mươi chín triệu tám trăm hai mươi bảy nghìn ba trăm ba mươi bảy đồng).
5.3. Thời gian bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ ngày 16/6/2025 đến 17h00 ngày 14/7/2025.
5.4. Phương thức thanh toán tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM số: 125000129516 mở tại VietinBank Thủ Thiêm.
- Ghi chú: Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản nêu trên trong thời hạn quy định. Trường hợp người tham gia đấu giá nộp không đúng số tài khoản, không đúng số tiền đặt trước hoặc quá thời hạn quy định thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
6.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 7h30 ngày 16/6/2025 đến 17h00 ngày 14/7/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM; điện thoại: 0283 8115 845; Fax: 0283 8113 220.
6.2. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
- Người được đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.
+ Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
+ Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
+ Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.
- Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
+ Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.
+ Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản.
+ Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
+ Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
+ Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
6.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM; điện thoại: 0283 8115 845; Fax: 0283 8113 220.
- Hồ sơ tham gia đấu giá gồm có:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính);
+ Đối với cá nhân: Bản sao CCCD/hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu.
+ Đối với tổ chức: Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức.
+ Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá;
+ Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay.
+ Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình CCCD (bản chính) hoặc hộ chiếu để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 10h30 ngày 17/7/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM; điện thoại: 0283 8115 845; Fax: 0283 8113 220.
8. Hình thức, phương thức đấu giá:
8.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
8.2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
9. Bước giá, việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá trong trường hợp cuộc đấu giá có bước giá và các vòng đấu giá
9.1. Bước giá: Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá.
- Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.
- Bước giá quy định là: 100.000.000 VND (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng)/1 bước giá.
9.2. Việc áp dụng bước giá: Bước giá được áp dụng cho người tham gia đấu giá trả từ lần thứ hai trở đi trong phiên đấu giá.
9.3 Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm, người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 1 bước giá.
9.4 Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả thấp hơn giá khởi điểm; người trả sau trả thấp hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 1 bước giá.
9.5 Người trúng đấu giá: Là cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi đấu giá theo phương thức trả giá lên; đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại 3 lần giá cao nhất đã trả mà không có người trả giá cao hơn.
10. Tổ chức thực hiện:
10.1. Niêm yết, công khai việc đấu giá tài sản này được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM thực hiện tại:
- Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM ngày 16/6/2025 đến hết ngày 16/7/2025.
- Nơi tổ chức đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, TP. HCM ngày 16/6/2025 đến hết ngày 16/7/2025.
- Cổng Đấu giá tài sản Quốc gia ngày 16/6/2025 và ngày 19/6/2025.
- VietinBank Thủ Thiêm; địa chỉ: 282 - 284 - 286 - 288 Trần Não, khu phố 2, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
- UBND phường An Lợi Đông, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
- Thông báo đấu giá trên Báo Pháp luật TP. HCM ngày 16/6/2025.
10.2. Để phản ánh thông tin liên quan đến việc đấu giá tài sản vui lòng liên hệ: Ông Ngụy Cao Thắng - Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM; điện thoại: 0906 688 066.
Trân trọng thông báo!