VietinBank AMC lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản
VietinBank AMC lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản
1. Thông tin khoản nợ bán đấu giá:
- Bán nguyên trạng toàn bộ khoản nợ của CT Đông Bắc phát sinh theo hợp đồng cho vay dự án đầu tư số 57/2017HĐCVĐAT/NHCT320-CNDONG BAC ngày 9/8/2017 và văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng số: 192/2017-HĐCV-SDDBS/NHCT320-CNDONGBAC ngày 16/10/2017, với dư nợ tạm tính đến ngày 13/4/2026 là 135.915.808.068 đồng (Bằng chữ: Một trăm ba mươi lăm tỷ, chín trăm mười lăm triệu, tám trăm linh tám nghìn, không trăm sáu mươi tám đồng), trong đó:
+ Nợ gốc: 78.763.969.445 đồng.
+ Nợ lãi: 56.991.074.591 đồng.
+ Phí phát hành L/C chưa thanh toán: 160.764.032 đồng.
- Tài sản bảo đảm kèm theo khoản nợ:
Đơn vị: Đồng
|
Hợp đồng thế chấp |
Tài sản thế chấp |
Giá trị định giá cho vay (đồng) |
Nghĩa vụ bảo đảm |
Định giá của Công ty định giá |
|
|
1 |
Hợp đồng thế chấp số 183/HĐTC/NHCT320-DONGBAC-DUAN ngày 4/10/2017
|
Toàn bộ dự án đầu tư xây dựng nhà máy thủy điện Khuổi Luông tại xã Cách Linh, huyện Phục Hòa, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Bế Văn Đàn, tỉnh Cao Bằng) theo giấy chứng nhận (GCN) đăng ký đầu tư mã số dự án 2534757055 do Sở Kế hoạch và Đầu tư - UBND tỉnh Cao Bằng cấp lần đầu ngày 12/2/2015, thay đổi lần thứ nhất ngày 28/12/2016. i. Công trình và công trình nâng cấp, các bất động sản khác được xây dựng, mua và/hoặc gắn liền hay tọa lạc vĩnh viễn tại thời điểm hiện tại hoặc trong tương lai tại/hoặc trong các công trình và/hoặc trên các khu đất của dự án được tạo lập trên: + 2.668,08m2 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của CT Đông Bắc theo GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ) số CE439945, số vào sổ cấp GCN CT01559 do UBND tỉnh Cao Bằng cấp ngày 26/6/2017, thời hạn sử dụng đất đến 12/5/2065. + 26.022,98m2 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của CT Đông Bắc theo GCN QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ số CE439946, số vào sổ cấp GCN CT01558 do UBND tỉnh Cao Bằng cấp ngày 26/6/2017, thời hạn sử dụng đất đến 12/5/2065. ii. Các tài sản là động sản hình thành thuộc dự án, bao gồm nhưng không giới hạn các máy móc, trang thiết bị, nội thất, công cụ dụng cụ, phương tiện vận tải… iii. Các quyền, lợi ích, khoản thanh toán mà bên CT Đông Bắc có thể nhận được sau thời điểm hợp đồng này có hiệu lực liên quan tới tài sản gắn liền với đất (bao gồm nhưng không giới hạn: Các khoản thanh toán do tài sản gắn liền với đất bị thu hồi; các khoản thanh toán từ các giao dịch cho thuê, chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất; tiền bảo hiển tài sản gắn liền với đất…) iv. Quyền tài sản (bao gồm nhưng không giới hạn: Quyền đòi nợ và thụ hưởng số tiền đòi nợ; quyền được phần chia và sử dụng, khai thác và/hoặc sở hữu sản phẩm được phân chia; quyền yêu cầu hoàn trả tiền ứng trước, tiền phạt vi phạm, tiền bồi thường thiệt hại và thụ hưởng số tiền này; các quyền, lợi ích, khoản bồi hoàn…) của CT Đông Bắc phát sinh từ: + Hợp đồng mua bán, góp vốn, hợp tác kinh doanh. + Hợp đồng thi công xây dựng, cung cấp dịch vụ, mua sắm trang thiết bị của dự án. v. Tất cả các quyền tài sản (bao gồm nhưng không giới hạn quyền thụ hưởng số tiền bảo hiểm, lợi ích, các khoản bồi hoàn và các khoản thanh toán khác) mà bên thế chấp nhận được hoặc sẽ nhận được để thay thế cho, thuộc về hoặc liên quan đến, và mọi tài sản thuộc mọi tính chất, chủng loại nhằm để trao đổi, thay đổi hay thay thế cho bất kỳ quyền và tài sản nào được đề cập tại mục (i) đến (iv). |
116.309.206.000
|
Nghĩa vụ bảo đảm toàn bộ |
76.839.400.000 |
|
2 |
Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 182/2017-HĐTC/NHCT320-DONGBAC-QTS |
I. Quyền sở hữu đối với cổ phần của ông Ngôn Trung Tuyến và bà Trịnh Thị Huyền Trang góp vào CT Đông Bắc; GCN đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần số 4800822542 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Cao Bằng cấp lần 1 ngày 25/4/2012, đăng ký thay đổi lần 3 ngày 27/7/2017, trong đó số lượng cổ phần góp là 4.600.00 cổ phần, tính theo mệnh giá là 10.000 đồng, tương đương với 99.8% vốn điều lệ của CT Đông Bắc. II. Toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ tài sản nêu tại mục (I) của ông Ngôn Trung Tuyến và bà Trịnh Thị Huyền Trang tại CT Đông Bắc (bao gồm nhưng không giới hạn: Giá trị cổ phần, lợi tức, lợi ích vật chất phát sinh từ hoặc liên quan đến cổ phần này của ông Ngôn Trung Tuyến và bà Trịnh Thị Huyền Trang tại CT Đông Bắc và các quyền, lợi ích vật chất khác của ông Ngôn Trung Tuyến và bà Trịnh Thị Huyền Trang với tư cách là cổ đông của CT Đông Bắc theo quy định của pháp luật). III. Quyền phát sinh theo GCN đăng ký kinh doanh số 4800822542 và điều lệ của CT Đông Bắc. IV. Các quyền, lợi ích, khoản bồi hoàn và các khoản thanh toán khác mà ông Ngôn Trung Tuyến và bà Trịnh Thị Huyền Trang nhận được hoặc sẽ nhận được để thay thế cho, thuộc về hoặc liên quan đến, và mọi tại sản thuộc mọi tính chất và chủng loại nhằm để trao đổi hoặc thay thế cho bất kỳ quyền và tài sản nào được đề cập trong đoạn (I) và (II) nêu trên; và V. Tiền thu được, kể cả quyền nhận tiền thu được từ việc bán, chuyển nhượng hoặc định đoạt theo cách khác đối với các tài sản được đề cập trong các đoạn từ (I) đến (IV) nêu trên và tài sản hình thành từ tiền thu được đó. |
1 |
Nghĩa vụ bảo đảm toàn bộ |
0 |
|
3 |
Hợp đồng thế chấp bất động sản số 125/2017/HĐTC/NHCT320-DONGBAC ngày 7/8/2017 |
QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ tại thửa đất số 36(3)-1; tờ bản đồ số 63; tại địa chỉ: Tổ 20, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, TP. Hà Nội (nay là phường Bồ Đề, TP. Hà Nội) theo GCN số BT966165; số vào sổ cấp GCN: 2644 do UBND quận Long Biên, TP. Hà Nội cấp ngày 19/6/2014. Chủ sở hữu là ông Trịnh Hữu Hạnh. |
2.284.000.000 |
Nghĩa vụ bảo đảm toàn bộ |
7.185.258.000 |
|
4 |
Hợp đồng thế chấp tài sản số: 181/HĐTC/NHCT320-DONGBAC-XE FORTUNER ngày 3/10/2017 |
Xe ô tô du lịch hiệu Toyota Fortuner, sản xuất năm 2011, biển số 11A-000.97, theo đăng ký xe ô tô số 001581 do Phòng Cảnh sát giao thông - Công an tỉnh Cao Bằng cấp ngày 1/4/2011, đứng tên CT Đông Bắc. |
700.000.000 |
Nghĩa vụ bảo đảm toàn bộ |
242.332.000 |
|
5 |
Hợp đồng thế chấp tài sản số: 205/HĐTC/NHCT320-DONGBAC-XE DONGFENG |
Xe tải Dongfeng, sản xuất năm 2015, biển số 11C-019.03, theo chứng nhận đăng ký xe ô tô số 001243 do Phòng Cảnh sát giao thông - Công an tỉnh Cao Bằng cấp ngày 16/4/2015, đứng tên CT Đông Bắc |
650.000.000 |
Nghĩa vụ bảo đảm toàn bộ |
72.418.000 |
|
Tổng cộng |
119.943.206.001 |
|
84.339.408.000 |
||
2. Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá: Được xác định bằng tổng nghĩa vụ nợ của CT Đông Bắc tính đến ngày VietinBank AMC ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá khoản nợ của CT Đông Bắc với đơn vị tổ chức bán đấu giá.
3. Tiêu chí lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:
- Mọi tổ chức hành nghề đấu giá phải có đầy đủ các tiêu chí theo quy định của Luật Đấu giá tài sản, Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp và các tiêu chí khác do VietinBank AMC quy định cụ thể tại phụ lục đính kèm.
- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản được lựa chọn là tổ chức có tổng số điểm cao nhất của tất cả các tiêu chí cộng lại. Trường hợp có từ hai tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trở lên có tổng số điểm cao nhất bằng nhau thì người có tài sản đấu giá xem xét, quyết định lựa chọn một trong các tổ chức đó (theo quy định tại Khoản 4, Điều 35, Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024) và theo bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm tổ chức bán đấu giá tài sản kèm theo.
- Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá kể từ ngày thông báo đến 17h00 ngày 5/6/2026 tại VietinBank AMC (46A Tăng Bạt Hổ, phường Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội).
- Người đến nộp hồ sơ phải mang theo giấy giới thiệu và chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân (chú ý: Không hoàn trả hồ sơ đối với các hồ sơ không được chọn).
4. Thông tin liên hệ:
- Ông Phạm Duy Anh - Phó Phòng xử lý nợ; điện thoại: 0913 997 734.
- Ông Nguyễn Tuấn Anh - Chuyên viên xử lý nợ; điện thoại: 0983 013 865.
Trân trọng thông báo!
1. Thông tin khoản nợ bán đấu giá:
- Bán nguyên trạng toàn bộ khoản nợ của CT Đông Bắc phát sinh theo hợp đồng cho vay dự án đầu tư số 57/2017HĐCVĐAT/NHCT320-CNDONG BAC ngày 9/8/2017 và văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng số: 192/2017-HĐCV-SDDBS/NHCT320-CNDONGBAC ngày 16/10/2017, với dư nợ tạm tính đến ngày 13/4/2026 là 135.915.808.068 đồng (Bằng chữ: Một trăm ba mươi lăm tỷ, chín trăm mười lăm triệu, tám trăm linh tám nghìn, không trăm sáu mươi tám đồng), trong đó:
+ Nợ gốc: 78.763.969.445 đồng.
+ Nợ lãi: 56.991.074.591 đồng.
+ Phí phát hành L/C chưa thanh toán: 160.764.032 đồng.
- Tài sản bảo đảm kèm theo khoản nợ:
Đơn vị: Đồng
|
Hợp đồng thế chấp |
Tài sản thế chấp |
Giá trị định giá cho vay (đồng) |
Nghĩa vụ bảo đảm |
Định giá của Công ty định giá |
|
|
1 |
Hợp đồng thế chấp số 183/HĐTC/NHCT320-DONGBAC-DUAN ngày 4/10/2017
|
Toàn bộ dự án đầu tư xây dựng nhà máy thủy điện Khuổi Luông tại xã Cách Linh, huyện Phục Hòa, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Bế Văn Đàn, tỉnh Cao Bằng) theo giấy chứng nhận (GCN) đăng ký đầu tư mã số dự án 2534757055 do Sở Kế hoạch và Đầu tư - UBND tỉnh Cao Bằng cấp lần đầu ngày 12/2/2015, thay đổi lần thứ nhất ngày 28/12/2016. i. Công trình và công trình nâng cấp, các bất động sản khác được xây dựng, mua và/hoặc gắn liền hay tọa lạc vĩnh viễn tại thời điểm hiện tại hoặc trong tương lai tại/hoặc trong các công trình và/hoặc trên các khu đất của dự án được tạo lập trên: + 2.668,08m2 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của CT Đông Bắc theo GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ) số CE439945, số vào sổ cấp GCN CT01559 do UBND tỉnh Cao Bằng cấp ngày 26/6/2017, thời hạn sử dụng đất đến 12/5/2065. + 26.022,98m2 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của CT Đông Bắc theo GCN QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ số CE439946, số vào sổ cấp GCN CT01558 do UBND tỉnh Cao Bằng cấp ngày 26/6/2017, thời hạn sử dụng đất đến 12/5/2065. ii. Các tài sản là động sản hình thành thuộc dự án, bao gồm nhưng không giới hạn các máy móc, trang thiết bị, nội thất, công cụ dụng cụ, phương tiện vận tải… iii. Các quyền, lợi ích, khoản thanh toán mà bên CT Đông Bắc có thể nhận được sau thời điểm hợp đồng này có hiệu lực liên quan tới tài sản gắn liền với đất (bao gồm nhưng không giới hạn: Các khoản thanh toán do tài sản gắn liền với đất bị thu hồi; các khoản thanh toán từ các giao dịch cho thuê, chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất; tiền bảo hiển tài sản gắn liền với đất…) iv. Quyền tài sản (bao gồm nhưng không giới hạn: Quyền đòi nợ và thụ hưởng số tiền đòi nợ; quyền được phần chia và sử dụng, khai thác và/hoặc sở hữu sản phẩm được phân chia; quyền yêu cầu hoàn trả tiền ứng trước, tiền phạt vi phạm, tiền bồi thường thiệt hại và thụ hưởng số tiền này; các quyền, lợi ích, khoản bồi hoàn…) của CT Đông Bắc phát sinh từ: + Hợp đồng mua bán, góp vốn, hợp tác kinh doanh. + Hợp đồng thi công xây dựng, cung cấp dịch vụ, mua sắm trang thiết bị của dự án. v. Tất cả các quyền tài sản (bao gồm nhưng không giới hạn quyền thụ hưởng số tiền bảo hiểm, lợi ích, các khoản bồi hoàn và các khoản thanh toán khác) mà bên thế chấp nhận được hoặc sẽ nhận được để thay thế cho, thuộc về hoặc liên quan đến, và mọi tài sản thuộc mọi tính chất, chủng loại nhằm để trao đổi, thay đổi hay thay thế cho bất kỳ quyền và tài sản nào được đề cập tại mục (i) đến (iv). |
116.309.206.000
|
Nghĩa vụ bảo đảm toàn bộ |
76.839.400.000 |
|
2 |
Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 182/2017-HĐTC/NHCT320-DONGBAC-QTS |
I. Quyền sở hữu đối với cổ phần của ông Ngôn Trung Tuyến và bà Trịnh Thị Huyền Trang góp vào CT Đông Bắc; GCN đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần số 4800822542 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Cao Bằng cấp lần 1 ngày 25/4/2012, đăng ký thay đổi lần 3 ngày 27/7/2017, trong đó số lượng cổ phần góp là 4.600.00 cổ phần, tính theo mệnh giá là 10.000 đồng, tương đương với 99.8% vốn điều lệ của CT Đông Bắc. II. Toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ tài sản nêu tại mục (I) của ông Ngôn Trung Tuyến và bà Trịnh Thị Huyền Trang tại CT Đông Bắc (bao gồm nhưng không giới hạn: Giá trị cổ phần, lợi tức, lợi ích vật chất phát sinh từ hoặc liên quan đến cổ phần này của ông Ngôn Trung Tuyến và bà Trịnh Thị Huyền Trang tại CT Đông Bắc và các quyền, lợi ích vật chất khác của ông Ngôn Trung Tuyến và bà Trịnh Thị Huyền Trang với tư cách là cổ đông của CT Đông Bắc theo quy định của pháp luật). III. Quyền phát sinh theo GCN đăng ký kinh doanh số 4800822542 và điều lệ của CT Đông Bắc. IV. Các quyền, lợi ích, khoản bồi hoàn và các khoản thanh toán khác mà ông Ngôn Trung Tuyến và bà Trịnh Thị Huyền Trang nhận được hoặc sẽ nhận được để thay thế cho, thuộc về hoặc liên quan đến, và mọi tại sản thuộc mọi tính chất và chủng loại nhằm để trao đổi hoặc thay thế cho bất kỳ quyền và tài sản nào được đề cập trong đoạn (I) và (II) nêu trên; và V. Tiền thu được, kể cả quyền nhận tiền thu được từ việc bán, chuyển nhượng hoặc định đoạt theo cách khác đối với các tài sản được đề cập trong các đoạn từ (I) đến (IV) nêu trên và tài sản hình thành từ tiền thu được đó. |
1 |
Nghĩa vụ bảo đảm toàn bộ |
0 |
|
3 |
Hợp đồng thế chấp bất động sản số 125/2017/HĐTC/NHCT320-DONGBAC ngày 7/8/2017 |
QSDĐ, QSHNƠ&TSKGLVĐ tại thửa đất số 36(3)-1; tờ bản đồ số 63; tại địa chỉ: Tổ 20, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, TP. Hà Nội (nay là phường Bồ Đề, TP. Hà Nội) theo GCN số BT966165; số vào sổ cấp GCN: 2644 do UBND quận Long Biên, TP. Hà Nội cấp ngày 19/6/2014. Chủ sở hữu là ông Trịnh Hữu Hạnh. |
2.284.000.000 |
Nghĩa vụ bảo đảm toàn bộ |
7.185.258.000 |
|
4 |
Hợp đồng thế chấp tài sản số: 181/HĐTC/NHCT320-DONGBAC-XE FORTUNER ngày 3/10/2017 |
Xe ô tô du lịch hiệu Toyota Fortuner, sản xuất năm 2011, biển số 11A-000.97, theo đăng ký xe ô tô số 001581 do Phòng Cảnh sát giao thông - Công an tỉnh Cao Bằng cấp ngày 1/4/2011, đứng tên CT Đông Bắc. |
700.000.000 |
Nghĩa vụ bảo đảm toàn bộ |
242.332.000 |
|
5 |
Hợp đồng thế chấp tài sản số: 205/HĐTC/NHCT320-DONGBAC-XE DONGFENG |
Xe tải Dongfeng, sản xuất năm 2015, biển số 11C-019.03, theo chứng nhận đăng ký xe ô tô số 001243 do Phòng Cảnh sát giao thông - Công an tỉnh Cao Bằng cấp ngày 16/4/2015, đứng tên CT Đông Bắc |
650.000.000 |
Nghĩa vụ bảo đảm toàn bộ |
72.418.000 |
|
Tổng cộng |
119.943.206.001 |
|
84.339.408.000 |
||
2. Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá: Được xác định bằng tổng nghĩa vụ nợ của CT Đông Bắc tính đến ngày VietinBank AMC ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá khoản nợ của CT Đông Bắc với đơn vị tổ chức bán đấu giá.
3. Tiêu chí lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:
- Mọi tổ chức hành nghề đấu giá phải có đầy đủ các tiêu chí theo quy định của Luật Đấu giá tài sản, Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp và các tiêu chí khác do VietinBank AMC quy định cụ thể tại phụ lục đính kèm.
- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản được lựa chọn là tổ chức có tổng số điểm cao nhất của tất cả các tiêu chí cộng lại. Trường hợp có từ hai tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trở lên có tổng số điểm cao nhất bằng nhau thì người có tài sản đấu giá xem xét, quyết định lựa chọn một trong các tổ chức đó (theo quy định tại Khoản 4, Điều 35, Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024) và theo bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm tổ chức bán đấu giá tài sản kèm theo.
- Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá kể từ ngày thông báo đến 17h00 ngày 5/6/2026 tại VietinBank AMC (46A Tăng Bạt Hổ, phường Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội).
- Người đến nộp hồ sơ phải mang theo giấy giới thiệu và chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân (chú ý: Không hoàn trả hồ sơ đối với các hồ sơ không được chọn).
4. Thông tin liên hệ:
- Ông Phạm Duy Anh - Phó Phòng xử lý nợ; điện thoại: 0913 997 734.
- Ông Nguyễn Tuấn Anh - Chuyên viên xử lý nợ; điện thoại: 0983 013 865.
Trân trọng thông báo!