VietinBank Bình Thuận thông báo bán đấu giá khoản nợ
VietinBank Bình Thuận thông báo bán đấu giá khoản nợ
1. Tài sản đấu giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Hải Tiến (Công ty Hải Tiến) do VietinBank Bình Thuận quản lý.
1.1. Thông tin khoản nợ đấu giá: Toàn bộ dư nợ (gốc, lãi và lãi phạt) của Công ty Hải Tiến theo hợp đồng cho vay hạn mức số 3022816481/2024-HĐCVHM/NHCT600-CTY HAI TIEN ngày 24/9/2024 và các văn bản sửa đổi bổ sung giữa VietinBank Bình Thuận và Công ty Hải Tiến.
1.2. Thông tin về tài sản bảo đảm, biện pháp bảo đảm của khoản nợ:
1.2.1. Hợp đồng thế chấp (HĐTC) quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất số 23680017/2023/HĐBĐ/NHCT600 ngày 13/6/2023 và các văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có).
Thông tin tài sản thế chấp (TSTC):
- Quyền sử dụng (QSD) 5.815m2 đất cơ sở sản xuất, kinh doanh, thuộc thửa đất số 01, tờ bản đồ số 00, địa chỉ thửa đất: Khu chế biến thuỷ sản phía Nam Cảng cá Phan Thiết, phường Đức Thắng, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (nay là phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến ngày 20/7/2055, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ số AL 999444, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: T04803 do UBND tỉnh Bình Thuận cấp ngày 12/9/2008 đứng tên Công ty Hải Tiến, cập nhật biến động ngày 20/12/2021. Công trình nhà xưởng theo GCN quyền sở hữu công trình xây dựng số 605932294808701, hồ sơ gốc số 86 do UBND tỉnh Bình Thuận cấp ngày 21/10/2008.
- QSD 2.075m2 đất thương mại, dịch vụ, thuộc thửa đất số 3, tờ bản đồ số 14, địa chỉ thửa đất: Phường Đức Thắng, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (nay là phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến ngày 20/7/2055, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số (QSHNƠ & TSKGLVĐ) BY 617010, số vào sổ cấp GCN: CT06295 do UBND tỉnh Bình Thuận cấp ngày 13/2/2015 đứng tên Công ty Hải Tiến.
1.2.2. HĐTC QSDĐ số 24680001/2024/HĐBĐ/NHCT600 ngày 15/1/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 1.583,1m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 186, tờ bản đồ số 33, địa chỉ thửa đất: Thôn Đại Lộc, xã Hàm Hiệp, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận (nay là phường Bình Thuận, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến tháng 8/2067, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CK 963151, số vào sổ cấp GCN: CH 05510 do UBND huyện Hàm Thuận Bắc cấp ngày 9/1/2018, cập nhật biến động ngày 17/2/2020 cho ông Đặng Thế Hoàng.
1.2.3. HĐTC QSDĐ số 24680002/2024/HĐBĐ/NHCT600 ngày 15/1/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 469,0m2 đất (trong đó: 200,0m2 đất ở và 269,0m2 đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa đất số 51, tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất: Khu phố 6, thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây lâu năm: Ngày 1/7/2064, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 200,0m2, nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 269,0 m2 theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CN 139942, số vào sổ cấp GCN: CS 03149 do Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bình Thuận cấp ngày 21/8/2018 đứng tên ông Đặng Thế Hoàng và bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
- QSD 1.162,1m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 62, tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất: Khu vực Dốc Quýt, thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến tháng 4/2028, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ QSHNƠ & TSKGLVĐ CS 723385, số vào sổ cấp GCN: CS 03698 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 20/1/2020, cập nhật biến động ngày 15/10/2020 cho ông Đặng Thế Hoàng và bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
- QSD 490,3m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 437, tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất: Khu phố 6, thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến tháng 12/2065, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CN 263804, số vào sổ cấp GCN: CS 03123 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 30/7/2018 đứng tên ông Đặng Thế Hoàng và bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
- QSD 2.412,2m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 78, tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất: Thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến ngày 14/12/2065, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ QSHNƠ & TSKGLVĐ CS 723527, số vào sổ cấp GCN: CS 03700 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 20/1/2020, cập nhật biến động ngày 15/10/2020 cho ông Đặng Thế Hoàng và bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
- QSD 844,1m2 đất (trong đó: 813,6m2 đất ở tại đô thị và 30,5m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 874, tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất: Khu phố 6, thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: Tháng 12/2065, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 30,5m2; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 813,6m2 theo GCN QSDĐ QSHNƠ & TSKGLVĐ CY 529318, số vào sổ cấp GCN: CH 04008 do UBND huyện Tuy Phong cấp ngày 21/1/2021, cập nhật biến động ngày 3/3/2021 cho ông Đặng Thế Hoàng và bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
1.2.4. HĐTC QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 24680003/2024/HĐBĐ/NHCT600 ngày 24/1/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 212,5m2 đất ở tại đô thị, thuộc thửa đất số 132, tờ bản đồ số 12, địa chỉ thửa đất: Phường Xuân An, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (nay là phường Hàm Thắng, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Lâu dài, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CP 528119, số vào sổ cấp GCN: CS 02510 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 18/12/2018, cập nhật biến động ngày 13/7/2020 cho ông Đặng Thế Hoàng.
- QSD 42m2 đất ở tại đô thị, thuộc thửa đất số 256, tờ bản đồ số 7, địa chỉ thửa đất: Khu phố 5, phường Đức Thắng, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (nay là phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: lâu dài, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ BP 171802, số vào sổ cấp GCN: CH 00310 do UBND TP. Phan Thiết cấp ngày 29/11/2013, cập nhật biến động ngày 18/3/2021 cho ông Đặng Thế Hoàng.
1.2.5. HĐTC QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 2468004/2024/HĐBĐ/NHCT600 ngày 24/1/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 4.164,6m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 128, tờ bản đồ số 81, địa chỉ thửa đất: Khu vực Hầm Đá, xã Vĩnh Tân, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Vĩnh Hảo, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến tháng 10/2030, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CS 998495, số vào sổ cấp GCN: CS 01240 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 31/7/2020, cập nhật biến động ngày 26/10/2021 cho ông Đặng Thế Hoàng.
- QSD 245,9m2 đất ở tại đô thị, thuộc thửa đất số 135, tờ bản đồ số 30, địa chỉ thửa đất: Khu phố 4, thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Lâu dài, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ QSHNƠ & TSKGLVĐ DB 533190, số vào sổ cấp GCN: CH 04172 do UBND huyện Tuy Phong cấp ngày 24/11/2021 đứng tên ông Đặng Thế Hoàng. Cập nhật biến động ngày 30/12/2021 bổ sung quyền sở hữu đối với nhà ở: Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ, diện tích xây dựng: 181,12m2, diện tích sàn: 290,63m2, hình thức sở hữu: Sở hữu riêng, cấp: 3.
1.2.6. HĐTC QSDĐ số 2468005/2024/HĐBĐ/NHCT600 ngày 24/1/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 507,5m2 đất (trong đó: 200,0m2 đất ở tại nông thôn và 307,5m2 đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa đất số 91, tờ bản đồ số 94, địa chỉ thửa đất: Thôn Phú Khánh, xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Tuyên Quang, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; đất trồng cây lâu năm: Tháng 6/2052, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 200,0m2, nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 307,5m2 theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CO 732190, số vào sổ cấp GCN: CS 07177 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 14/3/2019 đưng tên bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
- QSD 434,1m2 đất (trong đó: 331,9m2 đất ở và 102,2m2 đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa đất số 46, tờ bản đồ số 54, địa chỉ thửa đất: Thôn Đằng Thành, xã Mương Mán, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Hàm Kiệm, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây lâu năm: Tháng 4/2069, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 331,9m2, công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 102,2m2 theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CL 944813, số vào sổ cấp GCN: CH 02204 do UBND huyện Hàm Thuận Nam cấp ngày 15/11/2018, cập nhật biến động ngày 14/12/2018, cập nhật biến động ngày 3/4/2019 cho ông Đặng Thế Hoàng và cập nhật biến động ngày 3/5/2019.
1.2.7. HĐTC QSDĐ số 3022816481/2024/HĐBĐ/NHCT600-LAGI ngày 19/6/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 13.078,5m2 đất trồng cây công nghiệp lâu năm, thuộc thửa đất số 25, tờ bản đồ số 25, địa chỉ thửa đất: Thôn Hiệp Cường, xã Tân Tiến, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Tân Hải, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến tháng 12/2069, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ BG 959629, số vào sổ cấp GCN: CH00836 do UBND thị xã La Gi cấp ngày 31/8/2011 đứng tên ông Đặng Văn Được. Cập nhật thay đổi thông tin cư trú ngày 4/8/2017. Cập nhật gia hạn sử dụng đất ngày 19/5/2019.
Tổng giá trị tài sản theo Chứng thư thẩm định giá số 010/2026/N04.0034 ngày 24/4/2026 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ - Chi nhánh tại TP. HCM là 147.761.364.775 đồng.
1.3. Hiện trạng khoản nợ:
1.3.1. Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm trạng thái thực tế khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn, bao gồm cả các quan hệ phát sinh tranh chấp Tòa án đang thụ lý) và có thể hiện tại hồ sơ khoản nợ/tài sản đấu giá.
1.3.2. VietinBank Bình Thuận chỉ bán khoản nợ, không bán TSTC nên sẽ chỉ bàn giao hồ sơ khoản nợ, hồ sơ TSTC, không bàn giao TSTC.
1.3.3. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua khoản nợ có trách nhiệm tự thực hiện xem xét, tìm hiểu về thực tế, pháp lý của hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm, biện pháp bảo đảm và mọi tài liệu, thông tin liên quan, tự đánh giá, chấp nhận các rủi ro tiềm ẩn trước khi tự mình quyết định và thực hiện đăng ký, tham gia đấu giá khoản nợ, mua khoản nợ.
1.3.4. Người mua được tài sản có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật để bảo đảm quyền lợi người mua. Nếu đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá nêu trên. TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng, VietinBank Bình Thuận không chịu trách nhiệm đối với bất cứ rủi ro nào phát sinh đối với khoản nợ kể từ thời điểm khoản nợ được đấu giá thành công.
2. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
2.1. Thời gian xem tài sản: Trong giờ hành chính kể từ ngày 28/7/2026 đến 17 giờ 30 phút ngày 10/8/2026.
2.2. Địa điểm xem tài sản: Tài sản đấu giá là khoản nợ, việc xem tài sản là xem hồ sơ khoản nợ. Những người có nhu cầu đến tại TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng, địa chỉ: Số 6 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng để được hướng dẫn.
3. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
3.1. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 7h30 ngày 28/7/2026 đến 17h30 ngày 10/8/2026.
3.2. Địa điểm: Tại Trụ sở TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng, số 52 đường Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng hoặc số 6 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.
4. Giá khởi điểm của tài sản là: 147.761.364.775 đồng (Bằng chữ: Một trăm bốn mươi bảy tỷ, bảy trăm sáu mươi mốt triệu, ba trăm sáu mươi bốn nghìn, bảy trăm bảy mươi lăm đồng).
5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước, ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước, phương thức nộp tiền đặt trước:
5.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
Khoản tiền này người tham gia đấu giá nộp trực tiếp hoặc chuyển khoản ngay khi mua hồ sơ tham gia đấu giá và không hoàn trả nếu người mua hồ sơ tham gia đấu giá không nộp hồ sơ tham gia đấu giá.
5.2. Tiền đặt trước: 14.776.000.000 đồng/hồ sơ.
5.3. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 7h30, ngày 28/7/2026 đến 17h30 ngày 10/8/2026.
5.4. Phương thức nộp tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản:
Tên tài khoản: TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng
Số tài khoản: 119000061398 tại VietinBank Bình Thuận.
Nội dung nộp tiền ghi theo mẫu sau: Họ tên người đăng ký_nộp tiền đặt trước_ tên tài sản đăng ký.
6. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:
6.1. Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 7h30, ngày 28/7/2026 đến 17h30 ngày 10/8/2026.
6.2. Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng, số 52 đường Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng hoặc số 06 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.
7. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân không thuộc đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá theo Luật Đấu giá tài sản (xem trong Quy chế đấu giá khi mua hồ sơ đấu giá) nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng, số 52 đường Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng hoặc số 6 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
8.1. Thời gian: 8h00 ngày 13/8/2026.
8.2. Địa điểm: Số 6 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.
9. Hình thức, phương thức đấu giá:
9.1. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
9.2. Phương thức đấu giá: trả giá lên là người tham gia đấu giá trả giá từ thấp lên cao cho đến khi xác định được người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm.
9.3. Bước giá tối thiểu: 148.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm bốn mươi tám triệu đồng).
10. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua đấu giá vui lòng liên hệ:
10.1. TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng; địa chỉ: Số 52 đường Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng hoặc số 6 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng; điện thoại: 0252 3822 218, hoặc:
10.2. VietinBank Bình Thuận:
- Địa chỉ: Số 2 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.
- Đầu mối: Ông Bùi Trường Nhật - Phó Phòng Tổ chức Tổng hợp; điện thoại: 0902 902 079.
Trân trọng thông báo!
1. Tài sản đấu giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Hải Tiến (Công ty Hải Tiến) do VietinBank Bình Thuận quản lý.
1.1. Thông tin khoản nợ đấu giá: Toàn bộ dư nợ (gốc, lãi và lãi phạt) của Công ty Hải Tiến theo hợp đồng cho vay hạn mức số 3022816481/2024-HĐCVHM/NHCT600-CTY HAI TIEN ngày 24/9/2024 và các văn bản sửa đổi bổ sung giữa VietinBank Bình Thuận và Công ty Hải Tiến.
1.2. Thông tin về tài sản bảo đảm, biện pháp bảo đảm của khoản nợ:
1.2.1. Hợp đồng thế chấp (HĐTC) quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất số 23680017/2023/HĐBĐ/NHCT600 ngày 13/6/2023 và các văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có).
Thông tin tài sản thế chấp (TSTC):
- Quyền sử dụng (QSD) 5.815m2 đất cơ sở sản xuất, kinh doanh, thuộc thửa đất số 01, tờ bản đồ số 00, địa chỉ thửa đất: Khu chế biến thuỷ sản phía Nam Cảng cá Phan Thiết, phường Đức Thắng, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (nay là phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến ngày 20/7/2055, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ số AL 999444, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: T04803 do UBND tỉnh Bình Thuận cấp ngày 12/9/2008 đứng tên Công ty Hải Tiến, cập nhật biến động ngày 20/12/2021. Công trình nhà xưởng theo GCN quyền sở hữu công trình xây dựng số 605932294808701, hồ sơ gốc số 86 do UBND tỉnh Bình Thuận cấp ngày 21/10/2008.
- QSD 2.075m2 đất thương mại, dịch vụ, thuộc thửa đất số 3, tờ bản đồ số 14, địa chỉ thửa đất: Phường Đức Thắng, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (nay là phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến ngày 20/7/2055, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số (QSHNƠ & TSKGLVĐ) BY 617010, số vào sổ cấp GCN: CT06295 do UBND tỉnh Bình Thuận cấp ngày 13/2/2015 đứng tên Công ty Hải Tiến.
1.2.2. HĐTC QSDĐ số 24680001/2024/HĐBĐ/NHCT600 ngày 15/1/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 1.583,1m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 186, tờ bản đồ số 33, địa chỉ thửa đất: Thôn Đại Lộc, xã Hàm Hiệp, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận (nay là phường Bình Thuận, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến tháng 8/2067, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CK 963151, số vào sổ cấp GCN: CH 05510 do UBND huyện Hàm Thuận Bắc cấp ngày 9/1/2018, cập nhật biến động ngày 17/2/2020 cho ông Đặng Thế Hoàng.
1.2.3. HĐTC QSDĐ số 24680002/2024/HĐBĐ/NHCT600 ngày 15/1/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 469,0m2 đất (trong đó: 200,0m2 đất ở và 269,0m2 đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa đất số 51, tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất: Khu phố 6, thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây lâu năm: Ngày 1/7/2064, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 200,0m2, nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 269,0 m2 theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CN 139942, số vào sổ cấp GCN: CS 03149 do Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bình Thuận cấp ngày 21/8/2018 đứng tên ông Đặng Thế Hoàng và bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
- QSD 1.162,1m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 62, tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất: Khu vực Dốc Quýt, thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến tháng 4/2028, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ QSHNƠ & TSKGLVĐ CS 723385, số vào sổ cấp GCN: CS 03698 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 20/1/2020, cập nhật biến động ngày 15/10/2020 cho ông Đặng Thế Hoàng và bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
- QSD 490,3m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 437, tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất: Khu phố 6, thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến tháng 12/2065, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CN 263804, số vào sổ cấp GCN: CS 03123 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 30/7/2018 đứng tên ông Đặng Thế Hoàng và bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
- QSD 2.412,2m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 78, tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất: Thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến ngày 14/12/2065, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ QSHNƠ & TSKGLVĐ CS 723527, số vào sổ cấp GCN: CS 03700 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 20/1/2020, cập nhật biến động ngày 15/10/2020 cho ông Đặng Thế Hoàng và bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
- QSD 844,1m2 đất (trong đó: 813,6m2 đất ở tại đô thị và 30,5m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 874, tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất: Khu phố 6, thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: Tháng 12/2065, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 30,5m2; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 813,6m2 theo GCN QSDĐ QSHNƠ & TSKGLVĐ CY 529318, số vào sổ cấp GCN: CH 04008 do UBND huyện Tuy Phong cấp ngày 21/1/2021, cập nhật biến động ngày 3/3/2021 cho ông Đặng Thế Hoàng và bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
1.2.4. HĐTC QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 24680003/2024/HĐBĐ/NHCT600 ngày 24/1/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 212,5m2 đất ở tại đô thị, thuộc thửa đất số 132, tờ bản đồ số 12, địa chỉ thửa đất: Phường Xuân An, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (nay là phường Hàm Thắng, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Lâu dài, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CP 528119, số vào sổ cấp GCN: CS 02510 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 18/12/2018, cập nhật biến động ngày 13/7/2020 cho ông Đặng Thế Hoàng.
- QSD 42m2 đất ở tại đô thị, thuộc thửa đất số 256, tờ bản đồ số 7, địa chỉ thửa đất: Khu phố 5, phường Đức Thắng, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (nay là phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: lâu dài, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ BP 171802, số vào sổ cấp GCN: CH 00310 do UBND TP. Phan Thiết cấp ngày 29/11/2013, cập nhật biến động ngày 18/3/2021 cho ông Đặng Thế Hoàng.
1.2.5. HĐTC QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 2468004/2024/HĐBĐ/NHCT600 ngày 24/1/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 4.164,6m2 đất trồng cây hàng năm khác, thuộc thửa đất số 128, tờ bản đồ số 81, địa chỉ thửa đất: Khu vực Hầm Đá, xã Vĩnh Tân, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Vĩnh Hảo, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến tháng 10/2030, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CS 998495, số vào sổ cấp GCN: CS 01240 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 31/7/2020, cập nhật biến động ngày 26/10/2021 cho ông Đặng Thế Hoàng.
- QSD 245,9m2 đất ở tại đô thị, thuộc thửa đất số 135, tờ bản đồ số 30, địa chỉ thửa đất: Khu phố 4, thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Lâu dài, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ QSHNƠ & TSKGLVĐ DB 533190, số vào sổ cấp GCN: CH 04172 do UBND huyện Tuy Phong cấp ngày 24/11/2021 đứng tên ông Đặng Thế Hoàng. Cập nhật biến động ngày 30/12/2021 bổ sung quyền sở hữu đối với nhà ở: Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ, diện tích xây dựng: 181,12m2, diện tích sàn: 290,63m2, hình thức sở hữu: Sở hữu riêng, cấp: 3.
1.2.6. HĐTC QSDĐ số 2468005/2024/HĐBĐ/NHCT600 ngày 24/1/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 507,5m2 đất (trong đó: 200,0m2 đất ở tại nông thôn và 307,5m2 đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa đất số 91, tờ bản đồ số 94, địa chỉ thửa đất: Thôn Phú Khánh, xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Tuyên Quang, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; đất trồng cây lâu năm: Tháng 6/2052, nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 200,0m2, nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 307,5m2 theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CO 732190, số vào sổ cấp GCN: CS 07177 do Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cấp ngày 14/3/2019 đưng tên bà Đỗ Thị Ngọc Tuyết.
- QSD 434,1m2 đất (trong đó: 331,9m2 đất ở và 102,2m2 đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa đất số 46, tờ bản đồ số 54, địa chỉ thửa đất: Thôn Đằng Thành, xã Mương Mán, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Hàm Kiệm, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây lâu năm: Tháng 4/2069, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 331,9m2, công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 102,2m2 theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ CL 944813, số vào sổ cấp GCN: CH 02204 do UBND huyện Hàm Thuận Nam cấp ngày 15/11/2018, cập nhật biến động ngày 14/12/2018, cập nhật biến động ngày 3/4/2019 cho ông Đặng Thế Hoàng và cập nhật biến động ngày 3/5/2019.
1.2.7. HĐTC QSDĐ số 3022816481/2024/HĐBĐ/NHCT600-LAGI ngày 19/6/2024 và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác (nếu có).
Thông tin TSTC:
- QSD 13.078,5m2 đất trồng cây công nghiệp lâu năm, thuộc thửa đất số 25, tờ bản đồ số 25, địa chỉ thửa đất: Thôn Hiệp Cường, xã Tân Tiến, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận (nay là xã Tân Hải, tỉnh Lâm Đồng), thời hạn sử dụng đến tháng 12/2069, nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo GCN QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ BG 959629, số vào sổ cấp GCN: CH00836 do UBND thị xã La Gi cấp ngày 31/8/2011 đứng tên ông Đặng Văn Được. Cập nhật thay đổi thông tin cư trú ngày 4/8/2017. Cập nhật gia hạn sử dụng đất ngày 19/5/2019.
Tổng giá trị tài sản theo Chứng thư thẩm định giá số 010/2026/N04.0034 ngày 24/4/2026 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ - Chi nhánh tại TP. HCM là 147.761.364.775 đồng.
1.3. Hiện trạng khoản nợ:
1.3.1. Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm trạng thái thực tế khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn, bao gồm cả các quan hệ phát sinh tranh chấp Tòa án đang thụ lý) và có thể hiện tại hồ sơ khoản nợ/tài sản đấu giá.
1.3.2. VietinBank Bình Thuận chỉ bán khoản nợ, không bán TSTC nên sẽ chỉ bàn giao hồ sơ khoản nợ, hồ sơ TSTC, không bàn giao TSTC.
1.3.3. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua khoản nợ có trách nhiệm tự thực hiện xem xét, tìm hiểu về thực tế, pháp lý của hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm, biện pháp bảo đảm và mọi tài liệu, thông tin liên quan, tự đánh giá, chấp nhận các rủi ro tiềm ẩn trước khi tự mình quyết định và thực hiện đăng ký, tham gia đấu giá khoản nợ, mua khoản nợ.
1.3.4. Người mua được tài sản có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật để bảo đảm quyền lợi người mua. Nếu đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá nêu trên. TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng, VietinBank Bình Thuận không chịu trách nhiệm đối với bất cứ rủi ro nào phát sinh đối với khoản nợ kể từ thời điểm khoản nợ được đấu giá thành công.
2. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
2.1. Thời gian xem tài sản: Trong giờ hành chính kể từ ngày 28/7/2026 đến 17 giờ 30 phút ngày 10/8/2026.
2.2. Địa điểm xem tài sản: Tài sản đấu giá là khoản nợ, việc xem tài sản là xem hồ sơ khoản nợ. Những người có nhu cầu đến tại TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng, địa chỉ: Số 6 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng để được hướng dẫn.
3. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
3.1. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 7h30 ngày 28/7/2026 đến 17h30 ngày 10/8/2026.
3.2. Địa điểm: Tại Trụ sở TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng, số 52 đường Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng hoặc số 6 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.
4. Giá khởi điểm của tài sản là: 147.761.364.775 đồng (Bằng chữ: Một trăm bốn mươi bảy tỷ, bảy trăm sáu mươi mốt triệu, ba trăm sáu mươi bốn nghìn, bảy trăm bảy mươi lăm đồng).
5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước, ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước, phương thức nộp tiền đặt trước:
5.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
Khoản tiền này người tham gia đấu giá nộp trực tiếp hoặc chuyển khoản ngay khi mua hồ sơ tham gia đấu giá và không hoàn trả nếu người mua hồ sơ tham gia đấu giá không nộp hồ sơ tham gia đấu giá.
5.2. Tiền đặt trước: 14.776.000.000 đồng/hồ sơ.
5.3. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 7h30, ngày 28/7/2026 đến 17h30 ngày 10/8/2026.
5.4. Phương thức nộp tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản:
Tên tài khoản: TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng
Số tài khoản: 119000061398 tại VietinBank Bình Thuận.
Nội dung nộp tiền ghi theo mẫu sau: Họ tên người đăng ký_nộp tiền đặt trước_ tên tài sản đăng ký.
6. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:
6.1. Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 7h30, ngày 28/7/2026 đến 17h30 ngày 10/8/2026.
6.2. Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng, số 52 đường Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng hoặc số 06 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.
7. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân không thuộc đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá theo Luật Đấu giá tài sản (xem trong Quy chế đấu giá khi mua hồ sơ đấu giá) nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng, số 52 đường Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng hoặc số 6 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
8.1. Thời gian: 8h00 ngày 13/8/2026.
8.2. Địa điểm: Số 6 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.
9. Hình thức, phương thức đấu giá:
9.1. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
9.2. Phương thức đấu giá: trả giá lên là người tham gia đấu giá trả giá từ thấp lên cao cho đến khi xác định được người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm.
9.3. Bước giá tối thiểu: 148.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm bốn mươi tám triệu đồng).
10. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua đấu giá vui lòng liên hệ:
10.1. TTDVĐGTS tỉnh Lâm Đồng; địa chỉ: Số 52 đường Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng hoặc số 6 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng; điện thoại: 0252 3822 218, hoặc:
10.2. VietinBank Bình Thuận:
- Địa chỉ: Số 2 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.
- Đầu mối: Ông Bùi Trường Nhật - Phó Phòng Tổ chức Tổng hợp; điện thoại: 0902 902 079.
Trân trọng thông báo!