Hãy sở hữu ngôi nhà mơ ước với sản phẩm Cho vay mua nhà dự án của VietinBank! Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam luôn dành cho Quý khách mức lãi suất cạnh tranh trong khoảng thời gian vay phù hợp, giúp Quý khách sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình một cách đơn giản và nhanh chóng.

Điều kiện vay vốn

• Có năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật, độ tuổi tại thời điểm kết thúc thời hạn cho vay không quá 65 tuổi;
• Có hộ khẩu thường trú hoặc sổ tạm trú (đã được đăng ký từ 01 năm trở lên) cùng địa bàn tỉnh, thành phố nơi ngân hàng cho vay đóng trụ sở.
• Có thu nhập tối thiểu 05 triệu đồng/tháng;
• Đủ điều kiện để được cấp GCNQSHN theo quy định của pháp luật;
• Mua nhà tại các dự án mà chủ đầu tư đã ký hợp đồng liên kết với Vietinbank; chấp nhận nội dung hợp đồng liên kết giữa Vietinbank và bên bán.
• Có vốn tự có tham gia tối thiểu 30% giá trị hợp đồng mua nhà.
• Trường hợp vay trong giai đoạn góp vốn, phải đáp ứng thêm các điều kiện sau:
  • Hợp đồng góp vốn (HĐGV) có thỏa thuận về việc bên bán huy động vốn của khách hàng phục vụ mục đích đầu tư xây dựng dự án và khách hàng được phân chia sản phẩm là nhà ở thuộc dự án;
  • Được bên bán cam kết/xác nhận thuộc danh sách khách hàng được phân chia nhà ở trong tỷ lệ 20% số lượng nhà ở được phép huy động vốn của chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.
  • Có vốn tự có tham gia với tỷ lệ tối thiểu 50% giá trị HĐGV.

Tiện ích sản phẩm

• Đồng tiền cho vay: VNĐ
• Mức cho vay tối đa: Tối đa 70% giá trị hợp đồng mùa bán nhà tuỳ theo phân cấp nhà và địa bàn dự án, thu nhập của khách hàng.
• Phương thức trả nợ: Kỳ trả nợ gốc, lãi có thể hàng tháng hoặc tối đa 3 tháng/lần. Tổng số tiền trả nợ của 8 năm đầu phải đạt tối thiểu 50% số tiền vay
• Thời hạn cho vay: Tối đa 20 năm đối với cho vay mua nhà biệt thự nhà liền kề và 15 năm đối với cho vay mua nhà chung cư.
• Tài sản đảm bảo khoản vay: Dùng chính căn nhà mua làm tài sản đảm bảo cho khoản vay

Lãi suất và phí

• Lãi suất cho vay: áp dụng lãi suất thả nổi, không thấp hơn sàn lãi suất cho vay tiêu dùng hiện hành của Vietinbank.
• Phí: thu theo biểu phí hiện hành của Vietinbank (nếu có).

Hồ sơ vay vốn

• Bản sao CMTND/Hộ chiếu; Sổ hộ khẩu trường trú/tạm trú;
• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của Vietinbank;
• Hợp đồng góp vốn/mua bán nhà đứng tên khách hàng vay (Bản chính)
• Các chứng từ nộp tiền mua nhà do Bên phát hành chứng minh khách hàng đã thanh toán tiền góp vốn/mua căn nhà bằng vốn tự có và tiền vay của NHCV (Bản chính)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập và nguồn trả nợ.
• Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).