VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM thông báo bán đấu giá khoản nợ
VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM thông báo bán đấu giá khoản nợ
Thông tin như sau:
1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá hợp danh Bình Minh; địa chỉ: Số 429 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP. HCM.
2. Người có khoản nợ đấu giá: VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM; địa chỉ: Số 366 Trường Chinh, phường Tân Bình, TP. HCM.
3. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của ông Võ Thế Minh tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM theo hợp đồng cho vay (HĐCV) số 22.051/2022-HĐCV/NHCT944-PBL ngày 24/1/2022 và HĐCV số 22.066/2022-HĐCV/NHCT944-PBL ngày 26/1/2022.
4. Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ khoản nợ của ông Võ Thế Minh tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM tạm tính đến ngày 3/2/2026 là:
- Dư nợ gốc: 90.895.000.000 đồng.
- Lãi cộng dồn: 24.558.672.251 đồng.
- Lãi chậm trả: 457.196.328 đồng.
- Tổng nợ: 115.910.868.579 đồng.
- Tổng nợ phải thanh toán tạm tính đến ngày 3/2/2026 là: 115.910.868.579 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi trên tiếp tục phát sinh kể từ ngày 3/2/2026 cho đến khi ông Võ Thế Minh thanh toán hết nợ tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM.
5. Thông tin về tài sản bảo đảm (TSBĐ) của khoản nợ: TSBĐ cho khoản nợ của ông Võ Thế Minh là 5 tài sản, cụ thể như sau:
5.1. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ), số phát hành giấy chứng nhận (GCN): BB 129389, số vào sổ cấp GCN: CH00976 tọa lạc tại 99 đường Trần Đình Xu, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. HCM (nay là 99 đường Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh, TP. HCM), cụ thể như sau:
- Thửa đất:
+ Thửa đất số: 2, tờ bản đồ số: 39.
+ Địa chỉ: 99 đường Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh, TP. HCM.
+ Diện tích: 68,3m2.
+ Hình thức sử dụng: Riêng 68,3m2, chung: Không.
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Nhà ở:
+ Địa chỉ: 99 đường Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh, TP. HCM.
+ Diện tích xây dựng: 68,3m2.
+ Diện tích sàn: 302,8m2.
+ Kết cấu: Tường gạch, khung cột + sàn + mái bê tông cốt thép (BTCT).
+ Cấp (Hạng): Cấp 3.
e) Số tầng: 4 + sân thượng.
f) Năm hoàn thành xây dựng:-/-.
h) Thời hạn sở hữu: -/-.
5.2. QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ, số phát hành GCN: CY 362372, số vào sổ cấp GCN: CH04592 tọa lạc tại 96/21 + 23A5 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, quận Bình Thạnh, TP. HCM (nay là 96/21 + 23A5 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM), cụ thể như sau:
- Thửa đất:
+ Thửa đất số: 408; tờ bản đồ số: 99.
+ Địa chỉ: 96/21 + 23A5 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM.
+ Diện tích: 166,7m2.
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Nhà ở: -/-
5.3. QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ, số phát hành GCN: BH 101940, số vào sổ cấp GCN: CH01142 tọa lạc tại Phường 11, quận Bình Thạnh, TP. HCM (nay là phường Bình Lợi Trung, TP. HCM), cụ thể như sau:
- Thửa đất
+ Thửa đất số: 54; tờ bản đồ số: 72.
+ Địa chỉ: Phường 11, quận Bình Thạnh, TP. HCM.
+ Diện tích: 183,7m2.
+ Hình thức sử dụng: Riêng 183,7m2, chung: 0m2.
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Nhà ở:
+ Địa chỉ: 99/2 Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung, TP. HCM.
+ Diện tích xây dựng: 136,0m2.
+ Diện tích sàn: 175,3m2.
+ Kết cấu: Vách gạch, sàn gỗ, mái ngói + mái tôn.
+ Cấp (Hạng): 3
+ Số tầng: 2 + sân.
+ Năm hoàn thành xây dựng: -/-
+ Thời hạn sở hữu: -/-
5.4. QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ, số phát hành GCN: BM 572765, số vào sổ cấp GCN: CH01777 tọa lạc tại 34.3 Topaz 2, Khu chung cư cao tầng Saigon Pearl - 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, quận Bình Thạnh, TP. HCM (nay là 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM), cụ thể như sau:
- Thửa đất:
+ Thửa đất số: 7; tờ bản đồ số: 67.
+ Địa chỉ: 34.3 Topaz 2, Khu chung cư cao tầng Saigon Pearl - 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM.
+ Diện tích: 11.304,3m2 (Mười một nghìn, ba trăm linh bốn phẩy ba mét vuông).
+ Hình thức sử dụng: Riêng: 0m2; chung: 11.304,3m2.
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Nhà ở:
+ Địa chỉ: 34.3 Topaz 2, Khu chung cư cao tầng Saigon Pearl - 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM
+ Diện tích xây dựng: -/- m2.
+ Diện tích sàn: 358,22m2.
+ Kết cấu: Tường BTCT + gạch, sàn BTCT, mái BTCT.
+ Cấp (Hạng): Cấp 1.
+ Số tầng: Hầm + lửng + 37 tầng + MCCT - tầng 35 + 36 + 37.
+ Năm hoàn thành xây dựng:-/-
+ Thời hạn sở hữu: -/-
5.5. QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ, số phát hành GCN: BM 572323, số vào sổ cấp GCN: CH01654 tọa lạc tại 11.8 Ruby I, Khu chung cư cao tầng Saigon Pearl - 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, quận Bình Thạnh, TP. HCM (nay là 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM), cụ thể như sau:
- Thửa đất:
+ Thửa đất số: 3, tờ bản đồ số: 91.
+ Địa chỉ: Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM.
+ Diện tích: 5.258,6m2 (Năm nghìn, hai trăm năm mươi tám phẩy sáu mét vuông).
+ Hình thức sử dụng: Riêng: Không, chung: 5.258,6m2.
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Sở hữu căn hộ nhà chung cư.
- Nhà ở:
+ Địa chỉ: 11.8 Ruby I, Khu chung cư cao tầng Saigon Pearl - 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM)
+ Diện tích xây dựng: -/-m2.
+ Diện tích sàn: 83,5m2.
+ Kết cấu: Tường BTCT + gạch, sàn BTCT, mái BTCT.
+ Cấp (Hạng): Cấp 1.
+ Số tầng: Hầm + lửng + 37 tầng + MCCT - Tầng 12.
+ Năm hoàn thành xây dựng:-/-
+ Thời hạn sở hữu: -/-
Lưu ý: Tài sản được mô tả theo GCN (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn). Khách hàng có trách nhiệm xem xét về tình trạng, chất lượng của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá.
6. Nguồn gốc tình trạng pháp lý của khoản nợ: Tài sản được đưa ra đấu giá để bảo đảm hợp đồng tín dụng.
7. Hồ sơ pháp lý:
- HĐCV số 22.051/2022-HĐCV/NHCT944-PBL ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- HĐCV số 22.066/2022-HĐCV/NHCT944-PBL ngày 26/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Hợp đồng thế chấp (HĐTC) tài sản số 22.024/2022/HĐBĐ/NHCT944-PBL (công chứng số 000637 của phòng công chứng Nguyễn Duy Cường, Huyện Bình Chánh, TP. HCM) ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Biên bản định giá TSBĐ ngày 18/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- QSHNƠ & TSKGLVĐ số phát hành GCN: BB 129389, số vào sổ cấp GCN CH00976 do UBND Quận 1 TP. HCM cấp ngày 6/5/2010.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất (TSGLVĐ) ngày 25/1/2022.
- Chứng thư thẩm định giá số N2112-0856C/CENVALUE-CCTĐ ngày 20/12/2021 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- HĐTC tài sản số 22.023/2022/HĐBĐ/NHCT944-PBL (công chứng số 000642 của Phòng công chứng Nguyễn Duy Cường, huyện Bình Chánh, TP. HCM) ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Bình và bà Phan Thị Ngân.
- Biên bản định giá TSBĐ ngày 18/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Bình và bà Phan Thị Ngân.
- QSHNƠ & TSKGLVĐ số phát hành GCN: CY 362372, số vào sổ cấp GCN CH04592 do UBND quận Bình Thạnh TP. HCM cấp ngày 28/10/2020.
- Văn bản khai nhận di sản thừa kế (công chứng số 04990 của Phòng công chứng Hoàng Xuân Hoan, Quận 5, TP. HCM) ngày 12/10/2022.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp QSDĐ, TSGLVĐ ngày 25/1/2022.
- Chứng thư thẩm định giá số N2112-0927-6/CENVALUE-CCTĐ ngày 28/12/2021 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- HĐTC tài sản số 22.025/2022/HĐBĐ/NHCT944-PBL (công chứng số 000638 của phòng công chứng Nguyễn Duy Cường, huyện Bình Chánh, TP. HCM) ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Biên bản định giá TSBĐ ngày 18/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- QSHNƠ & TSKGLVĐ số phát hành GCN: BH 101940, số vào sổ cấp GCN CH01142 do UBND quận Bình Thạnh, TP. HCM cấp ngày 22/8/2011.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp TSDĐ, TSGLVĐ ngày 25/1/2022.
- Chứng thư thẩm định giá số N2112-0856A/CENVALUE-CCTĐ ngày 20/12/2021 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- HĐTC tài sản số 22.026/2022/HĐBĐ/NHCT944-PBL (công chứng số 000640 của Phòng công chứng Nguyễn Duy Cường, huyện Bình Chánh, TP. HCM) ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Biên bản định giá TSBĐ ngày 18/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- QSHNƠ & TSKGLVĐ số phát hành GCN: BM 572765, số vào sổ cấp GCN CH01777 do UBND quận Bình Thạnh, TP. HCM cấp ngày 10/6/2013.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp QSDĐ, TSGLVĐ ngày 25/01/2022.
- Chứng thư thẩm định giá số N2112-0856D/CENVALUE-CCTĐ ngày 20/12/2021 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- HĐTC tài sản số 22.027/2022/HĐBĐ/NHCT944-PBL (công chứng số 00639 của Phòng công chứng Nguyễn Duy Cường, huyện Bình Chánh, TP. HCM) ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Biên bản định giá TSBĐ ngày 18/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành GCN: BM 572323, số vào sổ cấp GCN CH01654 do UBND Quận Bình Thạnh, TP. HCM cấp ngày 8/4/2013.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp QSDĐ, TSGLVĐ ngày 25/1/2022.
- Chứng thư thẩm định giá số N2112-0856B/CENVALUE-CCTĐ ngày 20/12/2021 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- Chứng thư thẩm định giá số 010/2026/N02-0145 ngày 3/2/2026 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- Bản xác nhận số dư dến thời điểm 3/2/2026 của VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM.
- Thông báo số 295/CN12-TB-BL ngày 5/3/2026 của VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM.
8. Nơi có khoản nợ đấu giá: VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM; địa chỉ: Số 366 Trường Chinh, Phường Tân Bình, TP. HCM.
9. Thời gian, địa điểm xem xét hồ sơ khoản nợ đấu giá: Từ ngày 6/4/2026 đến 17h00 ngày 16/4/2026 (trong giờ hành chính) tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM; địa chỉ: Số 366 Trường Chinh, phường Tân Bình, TP. HCM.
10. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày 6/4/2026 đến 17h00 ngày 16/4/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh; địa chỉ: Số 429 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP. HCM.
11. Giá khởi điểm: 104.320.000.000 đồng (Một trăm lẻ bốn tỷ, ba trăm hai mươi triệu đồng).
- Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Người đăng ký xem TSBĐ của các khoản nợ phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem khoản nợ, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý được VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM cung cấp.
12. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ.
13. Tiền đặt trước: 10.432.000.000 đồng (Mười tỷ, bốn trăm ba mươi hai triệu đồng). Thời hạn nộp: Từ ngày 6/4/2026 đến 17h00 ngày 16/4/2026 (trong giờ hành chính).
- Phương thức nộp: Chuyển khoản.
+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Bình Minh.
+ Số tài khoản: 6257.0406.0310.663 mở tại VIB - Chi nhánh Sài Gòn.
14. Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
15. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày 6/4/2026 đến 17h00 ngày 16/4/2026 (trong giờ hành chính) tại số 429 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP. HCM.
- Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản đều được đăng ký tham gia đấu giá.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:
Đối với tổ chức:
+ GCN đăng ký kinh doanh (bản sao có chứng thực).
+ 2 bản sao có chứng thực CCCD của người đại diện theo pháp luật.
+ Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá (02 bản chính hoặc sao y).
+ 2 Bản sao có chứng thực CCCD và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá khoản nợ trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.
+ Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).
+ Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có)
+ Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).
+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ bán đấu giá theo quy định pháp luật.
Đối với cá nhân:
+ CCCD của người tham gia đấu giá (2 bản sao có chứng thực)
+ Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).
+ Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
+ Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).
+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ bán đấu giá theo quy định pháp luật.
Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
16. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Bắt đầu từ lúc 14h00 ngày 21/4/2026.
- Địa điểm: Số 429 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP. HCM.
17. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức trả giá lên.
18. Chi tiết liên hệ tại chi nhánh:
- VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM; địa chỉ: 366 Trường Chinh, phường Tân Bình, TP. HCM.
- Đầu mối:
+ Bà Nguyễn Thị Hoài Phương; điện thoại: 0947 109 709; Email: phuongnth16@vietinbank.vn
+ Ông Võ Đình Anh; điện thoại: 0985 512 112; Email: vd.anh@vietinbank.vn.
Trân trọng thông báo!
Thông tin như sau:
1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá hợp danh Bình Minh; địa chỉ: Số 429 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP. HCM.
2. Người có khoản nợ đấu giá: VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM; địa chỉ: Số 366 Trường Chinh, phường Tân Bình, TP. HCM.
3. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của ông Võ Thế Minh tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM theo hợp đồng cho vay (HĐCV) số 22.051/2022-HĐCV/NHCT944-PBL ngày 24/1/2022 và HĐCV số 22.066/2022-HĐCV/NHCT944-PBL ngày 26/1/2022.
4. Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ khoản nợ của ông Võ Thế Minh tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM tạm tính đến ngày 3/2/2026 là:
- Dư nợ gốc: 90.895.000.000 đồng.
- Lãi cộng dồn: 24.558.672.251 đồng.
- Lãi chậm trả: 457.196.328 đồng.
- Tổng nợ: 115.910.868.579 đồng.
- Tổng nợ phải thanh toán tạm tính đến ngày 3/2/2026 là: 115.910.868.579 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi trên tiếp tục phát sinh kể từ ngày 3/2/2026 cho đến khi ông Võ Thế Minh thanh toán hết nợ tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM.
5. Thông tin về tài sản bảo đảm (TSBĐ) của khoản nợ: TSBĐ cho khoản nợ của ông Võ Thế Minh là 5 tài sản, cụ thể như sau:
5.1. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ), số phát hành giấy chứng nhận (GCN): BB 129389, số vào sổ cấp GCN: CH00976 tọa lạc tại 99 đường Trần Đình Xu, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. HCM (nay là 99 đường Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh, TP. HCM), cụ thể như sau:
- Thửa đất:
+ Thửa đất số: 2, tờ bản đồ số: 39.
+ Địa chỉ: 99 đường Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh, TP. HCM.
+ Diện tích: 68,3m2.
+ Hình thức sử dụng: Riêng 68,3m2, chung: Không.
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Nhà ở:
+ Địa chỉ: 99 đường Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh, TP. HCM.
+ Diện tích xây dựng: 68,3m2.
+ Diện tích sàn: 302,8m2.
+ Kết cấu: Tường gạch, khung cột + sàn + mái bê tông cốt thép (BTCT).
+ Cấp (Hạng): Cấp 3.
e) Số tầng: 4 + sân thượng.
f) Năm hoàn thành xây dựng:-/-.
h) Thời hạn sở hữu: -/-.
5.2. QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ, số phát hành GCN: CY 362372, số vào sổ cấp GCN: CH04592 tọa lạc tại 96/21 + 23A5 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, quận Bình Thạnh, TP. HCM (nay là 96/21 + 23A5 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM), cụ thể như sau:
- Thửa đất:
+ Thửa đất số: 408; tờ bản đồ số: 99.
+ Địa chỉ: 96/21 + 23A5 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM.
+ Diện tích: 166,7m2.
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Nhà ở: -/-
5.3. QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ, số phát hành GCN: BH 101940, số vào sổ cấp GCN: CH01142 tọa lạc tại Phường 11, quận Bình Thạnh, TP. HCM (nay là phường Bình Lợi Trung, TP. HCM), cụ thể như sau:
- Thửa đất
+ Thửa đất số: 54; tờ bản đồ số: 72.
+ Địa chỉ: Phường 11, quận Bình Thạnh, TP. HCM.
+ Diện tích: 183,7m2.
+ Hình thức sử dụng: Riêng 183,7m2, chung: 0m2.
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Nhà ở:
+ Địa chỉ: 99/2 Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung, TP. HCM.
+ Diện tích xây dựng: 136,0m2.
+ Diện tích sàn: 175,3m2.
+ Kết cấu: Vách gạch, sàn gỗ, mái ngói + mái tôn.
+ Cấp (Hạng): 3
+ Số tầng: 2 + sân.
+ Năm hoàn thành xây dựng: -/-
+ Thời hạn sở hữu: -/-
5.4. QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ, số phát hành GCN: BM 572765, số vào sổ cấp GCN: CH01777 tọa lạc tại 34.3 Topaz 2, Khu chung cư cao tầng Saigon Pearl - 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, quận Bình Thạnh, TP. HCM (nay là 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM), cụ thể như sau:
- Thửa đất:
+ Thửa đất số: 7; tờ bản đồ số: 67.
+ Địa chỉ: 34.3 Topaz 2, Khu chung cư cao tầng Saigon Pearl - 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM.
+ Diện tích: 11.304,3m2 (Mười một nghìn, ba trăm linh bốn phẩy ba mét vuông).
+ Hình thức sử dụng: Riêng: 0m2; chung: 11.304,3m2.
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Nhà ở:
+ Địa chỉ: 34.3 Topaz 2, Khu chung cư cao tầng Saigon Pearl - 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM
+ Diện tích xây dựng: -/- m2.
+ Diện tích sàn: 358,22m2.
+ Kết cấu: Tường BTCT + gạch, sàn BTCT, mái BTCT.
+ Cấp (Hạng): Cấp 1.
+ Số tầng: Hầm + lửng + 37 tầng + MCCT - tầng 35 + 36 + 37.
+ Năm hoàn thành xây dựng:-/-
+ Thời hạn sở hữu: -/-
5.5. QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ, số phát hành GCN: BM 572323, số vào sổ cấp GCN: CH01654 tọa lạc tại 11.8 Ruby I, Khu chung cư cao tầng Saigon Pearl - 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, quận Bình Thạnh, TP. HCM (nay là 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM), cụ thể như sau:
- Thửa đất:
+ Thửa đất số: 3, tờ bản đồ số: 91.
+ Địa chỉ: Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM.
+ Diện tích: 5.258,6m2 (Năm nghìn, hai trăm năm mươi tám phẩy sáu mét vuông).
+ Hình thức sử dụng: Riêng: Không, chung: 5.258,6m2.
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Sở hữu căn hộ nhà chung cư.
- Nhà ở:
+ Địa chỉ: 11.8 Ruby I, Khu chung cư cao tầng Saigon Pearl - 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM)
+ Diện tích xây dựng: -/-m2.
+ Diện tích sàn: 83,5m2.
+ Kết cấu: Tường BTCT + gạch, sàn BTCT, mái BTCT.
+ Cấp (Hạng): Cấp 1.
+ Số tầng: Hầm + lửng + 37 tầng + MCCT - Tầng 12.
+ Năm hoàn thành xây dựng:-/-
+ Thời hạn sở hữu: -/-
Lưu ý: Tài sản được mô tả theo GCN (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn). Khách hàng có trách nhiệm xem xét về tình trạng, chất lượng của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá.
6. Nguồn gốc tình trạng pháp lý của khoản nợ: Tài sản được đưa ra đấu giá để bảo đảm hợp đồng tín dụng.
7. Hồ sơ pháp lý:
- HĐCV số 22.051/2022-HĐCV/NHCT944-PBL ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- HĐCV số 22.066/2022-HĐCV/NHCT944-PBL ngày 26/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Hợp đồng thế chấp (HĐTC) tài sản số 22.024/2022/HĐBĐ/NHCT944-PBL (công chứng số 000637 của phòng công chứng Nguyễn Duy Cường, Huyện Bình Chánh, TP. HCM) ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Biên bản định giá TSBĐ ngày 18/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- QSHNƠ & TSKGLVĐ số phát hành GCN: BB 129389, số vào sổ cấp GCN CH00976 do UBND Quận 1 TP. HCM cấp ngày 6/5/2010.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất (TSGLVĐ) ngày 25/1/2022.
- Chứng thư thẩm định giá số N2112-0856C/CENVALUE-CCTĐ ngày 20/12/2021 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- HĐTC tài sản số 22.023/2022/HĐBĐ/NHCT944-PBL (công chứng số 000642 của Phòng công chứng Nguyễn Duy Cường, huyện Bình Chánh, TP. HCM) ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Bình và bà Phan Thị Ngân.
- Biên bản định giá TSBĐ ngày 18/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Bình và bà Phan Thị Ngân.
- QSHNƠ & TSKGLVĐ số phát hành GCN: CY 362372, số vào sổ cấp GCN CH04592 do UBND quận Bình Thạnh TP. HCM cấp ngày 28/10/2020.
- Văn bản khai nhận di sản thừa kế (công chứng số 04990 của Phòng công chứng Hoàng Xuân Hoan, Quận 5, TP. HCM) ngày 12/10/2022.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp QSDĐ, TSGLVĐ ngày 25/1/2022.
- Chứng thư thẩm định giá số N2112-0927-6/CENVALUE-CCTĐ ngày 28/12/2021 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- HĐTC tài sản số 22.025/2022/HĐBĐ/NHCT944-PBL (công chứng số 000638 của phòng công chứng Nguyễn Duy Cường, huyện Bình Chánh, TP. HCM) ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Biên bản định giá TSBĐ ngày 18/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- QSHNƠ & TSKGLVĐ số phát hành GCN: BH 101940, số vào sổ cấp GCN CH01142 do UBND quận Bình Thạnh, TP. HCM cấp ngày 22/8/2011.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp TSDĐ, TSGLVĐ ngày 25/1/2022.
- Chứng thư thẩm định giá số N2112-0856A/CENVALUE-CCTĐ ngày 20/12/2021 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- HĐTC tài sản số 22.026/2022/HĐBĐ/NHCT944-PBL (công chứng số 000640 của Phòng công chứng Nguyễn Duy Cường, huyện Bình Chánh, TP. HCM) ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Biên bản định giá TSBĐ ngày 18/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- QSHNƠ & TSKGLVĐ số phát hành GCN: BM 572765, số vào sổ cấp GCN CH01777 do UBND quận Bình Thạnh, TP. HCM cấp ngày 10/6/2013.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp QSDĐ, TSGLVĐ ngày 25/01/2022.
- Chứng thư thẩm định giá số N2112-0856D/CENVALUE-CCTĐ ngày 20/12/2021 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- HĐTC tài sản số 22.027/2022/HĐBĐ/NHCT944-PBL (công chứng số 00639 của Phòng công chứng Nguyễn Duy Cường, huyện Bình Chánh, TP. HCM) ngày 24/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Biên bản định giá TSBĐ ngày 18/1/2022 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với ông Võ Thế Minh.
- Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành GCN: BM 572323, số vào sổ cấp GCN CH01654 do UBND Quận Bình Thạnh, TP. HCM cấp ngày 8/4/2013.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp QSDĐ, TSGLVĐ ngày 25/1/2022.
- Chứng thư thẩm định giá số N2112-0856B/CENVALUE-CCTĐ ngày 20/12/2021 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- Chứng thư thẩm định giá số 010/2026/N02-0145 ngày 3/2/2026 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ Chi nhánh tại TP. HCM.
- Bản xác nhận số dư dến thời điểm 3/2/2026 của VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM.
- Thông báo số 295/CN12-TB-BL ngày 5/3/2026 của VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM.
8. Nơi có khoản nợ đấu giá: VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM; địa chỉ: Số 366 Trường Chinh, Phường Tân Bình, TP. HCM.
9. Thời gian, địa điểm xem xét hồ sơ khoản nợ đấu giá: Từ ngày 6/4/2026 đến 17h00 ngày 16/4/2026 (trong giờ hành chính) tại VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM; địa chỉ: Số 366 Trường Chinh, phường Tân Bình, TP. HCM.
10. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày 6/4/2026 đến 17h00 ngày 16/4/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh; địa chỉ: Số 429 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP. HCM.
11. Giá khởi điểm: 104.320.000.000 đồng (Một trăm lẻ bốn tỷ, ba trăm hai mươi triệu đồng).
- Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Người đăng ký xem TSBĐ của các khoản nợ phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem khoản nợ, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý được VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM cung cấp.
12. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ.
13. Tiền đặt trước: 10.432.000.000 đồng (Mười tỷ, bốn trăm ba mươi hai triệu đồng). Thời hạn nộp: Từ ngày 6/4/2026 đến 17h00 ngày 16/4/2026 (trong giờ hành chính).
- Phương thức nộp: Chuyển khoản.
+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Bình Minh.
+ Số tài khoản: 6257.0406.0310.663 mở tại VIB - Chi nhánh Sài Gòn.
14. Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
15. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày 6/4/2026 đến 17h00 ngày 16/4/2026 (trong giờ hành chính) tại số 429 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP. HCM.
- Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản đều được đăng ký tham gia đấu giá.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:
Đối với tổ chức:
+ GCN đăng ký kinh doanh (bản sao có chứng thực).
+ 2 bản sao có chứng thực CCCD của người đại diện theo pháp luật.
+ Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá (02 bản chính hoặc sao y).
+ 2 Bản sao có chứng thực CCCD và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá khoản nợ trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.
+ Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).
+ Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có)
+ Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).
+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ bán đấu giá theo quy định pháp luật.
Đối với cá nhân:
+ CCCD của người tham gia đấu giá (2 bản sao có chứng thực)
+ Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).
+ Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
+ Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).
+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ bán đấu giá theo quy định pháp luật.
Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
16. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Bắt đầu từ lúc 14h00 ngày 21/4/2026.
- Địa điểm: Số 429 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP. HCM.
17. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức trả giá lên.
18. Chi tiết liên hệ tại chi nhánh:
- VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM; địa chỉ: 366 Trường Chinh, phường Tân Bình, TP. HCM.
- Đầu mối:
+ Bà Nguyễn Thị Hoài Phương; điện thoại: 0947 109 709; Email: phuongnth16@vietinbank.vn
+ Ông Võ Đình Anh; điện thoại: 0985 512 112; Email: vd.anh@vietinbank.vn.
Trân trọng thông báo!